Prix de l’immobilier : pourquoi le mètre carré à Paris ne passera pas sous les 9 000 euros

La moyenne, pour les appartements, s’établit actuellement à 9 293 euros/m2 sur la capitale selon le site d’estimation Meilleurs Agents. « On était à – 7 % sur un an en avril, – 5,3 % en juin et nous sommes à – 4,8 % en septembre. C’est la première fois depuis deux ans que la baisse ralentit autant, relève Thomas Lefebvre, vice-président data et sciences chez Meilleurs Agents-SeLoger. Paris avait atteint des sommets lorsque les taux étaient très bas. C’est la ville où les prix ont le plus baissé en France, avec – 14 % en quatre ans depuis l’été 2020. Ça devrait continuer à diminuer légèrement jusqu’à la fin de l’année, mais je pense qu’on va repartir à la hausse avec une reprise durable au printemps. Les taux qui baissent et les prix en recul resolvabilisent les acheteurs. »