Faut-il craindre une remontée des taux de crédit immobilier?

Cet article est issu du Figaro Magazine

C’est LA bonne nouvelle, côté crédit immobilier: la dissolution, annoncée par Emmanuel Macron le 9 juin, n’a pas fait remonter les taux. Mieux, ils continuent de baisser. C’est le cas de Société générale et de La Banque postale qui ont diminué les leurs de 0,2 % et de 0,3 % en septembre. En un an, les taux de crédit sur 20 ans ont reculé de 0,8 % dans ces deux établissements, comme au niveau national (3,6 % hors assurance sur 20 ans aujourd’hui en moyenne et 3,7 % sur 25 ans). Soit une hausse de plus de 15.000 € de la capacité d’emprunt pour un couple qui gagne 4000 € net par mois, à deux, selon le courtier Vousfinancer.

Malgré ces conditions attractives, «la demande peine à revenir car la hausse des taux entre 2022 et l’automne 2023 a réduit la capacité d’emprunt des Français et les prix ne baissent pas suffisamment», affirme Alexis Godard, président du courtier Exell Credit. «Il y a deux ans, les Français pouvaient acheter mais les banques n’étaient…